|
|
Vanaf het vierde kwartaal van 2008 is er sprake van een versnelde krimp van het aantal woningverkopen. Werden in voorgaande jaren minimaal 4.000 woningen in Twente verkocht, in 2008 wisselden 3.510 woningen van eigenaar. De Twentse woningmarktmonitor 2009 bevat de meest recente cijfers (voornamelijk uit 2008) en is een initiatief dat door de provincie Overijssel ondersteund wordt. De monitor biedt inzicht in actuele ontwikkelingen op de Twentse woningmarkt. In deze vierde uitgave van de monitor valt een aantal zaken op:
• In 2008 zijn in Twente bijna 3.250 woningen gereed gekomen, 9,5% minder dan in 2007;
• De woningvoorraad in Twente is in 2008 met 3.250 woningen gegroeid. De meeste gemeenten in Twente hebben de gemaakte bouwafspraken voor de periode 2005-2009 ruimschoots behaald;
• De Twentse bevolking is in 2008 met 0,4% toegenomen. Deze groei neemt af, rond 2025 is er een omslag naar een (beperkte) afname van de bevolking;
• Het aantal huishoudens blijft (voorlopig) nog groeien, vooral door de eenpersoonshuishoudens;
• De afname van de bevolking zet zich in landelijk Twente eerder door dan in
Netwerkstad (Enschede, Hengelo, Almelo, Oldenzaal en Borne);
• 9.600 inwoners verlieten Twente in 2008, daartegenover vestigden zich 9.200 personen in de regio;
• Op 1 januari 2009 woonden 31.700 Nederlanders in de Duitse grensregio. Dat is 1.660 meer dan op 1 januari 2008. De grensoverschrijdende migratie neemt procentueel wel af
(2008: +8,5%; 2009: + 5,5%).
Regionale afstemming
De woningmarktmonitor is een hulpmiddel voor gemeenten, woningcorporaties en andere (markt)partijen om lokaal en regionaal vraag en aanbod op de woningmarkt af te stemmen. De gegevens van de monitor en de gegevens van het Twentse Woningmarktonderzoek zijn input om verder te werken aan een goed woonklimaat in Twente. Om dit te bereiken hebben Regio Twente en de Vereniging Woon dit jaar een aantal bijeenkomsten georganiseerd over ontwikkelingen in de woningmarkt voor gemeenten (ambtelijk en bestuurlijk), woningcorporaties, provincie en marktpartijen. |