|
|
ENSCHEDE – Volgens DTZ Zadelhoff behoort de gemeente Deventer inmiddels tot de koplopers in leegstand van kantoren in Nederland. In de stad aan de IJssel staat bijna 100.000 m2 kantoorruimte leeg, dat is een percentage van 27 procent.
In alle steden in Overijssel is de leegstand toegenomen m.u.v. Zwolle waar het percentage zakte naar 17 procent en dat is toch nog hoger dan het landelijke gemiddelde.
In de vijf Overijsselse steden staat ruim 400.000 m2 leeg. Volgens de Arbonorm van 8m2 per werkplek is dat ruimte voor 50.000 mensen.
In 2012 was de leegstand al hoog, maar door nieuwbouw nam het totaal in 2013 nog toe van 2.026.000 naar 2.059.000 m2.
Ook de nationale overheid draagt bij aan een verschuiving in de kantorenmarkt. Zo concentreert justitie, politie en belastingdienst zich op een beperkt aantal steden en eigen gebouwen vanwege bezuinigingen.
De belastingdienst Oost bijvoorbeeld in Enschede, maar dat gebouw is te klein en voldoet niet meer aan de Arbonormen. Nieuwbouw of huren is het alternatief, maar waarom Hengelo en Almelo dan moeten sluiten?
Overzicht leegstand vijf Overijsselse steden eind 2013:
Almelo: 194.000 m2, 20% (15%)
Deventer: 362.000 m2, 27% (20%)
Enschede: 444.000 m2, 18% (17%)
Hengelo: 281.000, 24% (20%)
Zwolle: 778.000 m2, 17% (18%) |