Hogere NHG alleen bij aankoop woning

DEN HAAG - De tijdelijke verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) naar 350.000 euro is alleen bedoeld voor mensen die een woning kopen. De hogere grens geldt niet voor woningbezitters die hun hypotheek willen oversluiten. Dat heeft minister Van der Laan (Wonen, Wijken en Integratie) afgesproken met het Waarborgfonds Eigen Woningen. Deze stichting is verantwoordelijk voor de Nationale Hypotheekgarantie. Het blijft mogelijk onder de NHG een hypotheek over te sluiten naar een hogere hypotheek voor woningverbetering, maar daarvoor blijft de oude kostengrens van 265.000 euro gelden. Hypotheken boven dit bedrag komen niet in aanmerking voor oversluiting naar NHG-voorwaarden. De reden hiervoor is dat de verhoging van de NHG exclusief bedoeld is om de woningmarkt te stimuleren. De tijdelijke verhoging van de NHG van 265.000 naar 350.000 euro ging in op 1 juli 2009 en geldt nog tot 1 januari 2011. Het kabinet verwacht dat aspirant-kopers onder de NHG-regels makkelijker een lening kunnen krijgen van de banken. Woningbezitters krijgen de garantie dat er geen restschuld overblijft als zij de woning gedwongen moeten verkopen.